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    Valutazione degli immobili

    Il prezzo iniziale di vendita è fondamentale per la riuscita. Negli ultimi anni molti immobili vengono immesi sul mercato a prezzi esagerati. Sono frutto di stime fatte per compiacere chi vende o di tecniche commerciali per avere maggiori incarichi. Una cifra troppo alta allungherà i tempi di vendita. Il prezzo di vendita, dopo le eventuali trattative sarà la cifra giusta, quella cifra che il mercato impone. Un prezzo troppo alto inoltre rischia di avere un effetto opposto, ovvero riduce l’interesse nel breve periodo, crea una brutta pubblicità sull’immobile stesso, soprattutto a seguito di un “ritocco” al ribasso.

    La valutazione corretta
    Una valutazione corretta dovrebbe tener conto sia delle caratteristiche tecniche, sia delle condizioni imposte dal mercato. E questi parametri non sempre vengono prese in considerazione. Anni di presenza nel mercato da parte dello Studio Clementi prima, e di Agenzia Clementi oggi, ci danno la possibilità di valutare in maniera corretta la situazione del mercato.

    Come inziare a collaborare.
    Se hai un immobile da vendere, vieni a trovarci. Porta con te la documentazione necessaria. Noi verremo senza impegno a fare un sopraluogo. Verificheremo le caratteristiche tecniche, ti spiegheremo quali sono le condizioni del mercato del momento e ti consiglieremo le iniziative per proseguire. Noi non siamo alla ricerca di mandati di vendita. Con noi non sarai obbligato a nessuna esclusiva. Ogni stima viene realizzata senza alcun impegno ed è completamente gratuita.
    Puoi richiedere questo servizio anche on-line compilando il modulo che trovi di seguito...

     

    Richiedi valutazione gratuita

    Compili i campi che trova nel seguente modulo. E' per noi importante, per poter dare un valore più corretto possibile, conoscere la posizione dell'immobile ed una planimetria. Ovviamente, se ha a disposizione anche della documentazione fotografica, ce la sottoponga. La valutazione si basa su un metodo analitico del calcolo delle superfici commerciali, sviluppato internamente, e che fa riferimento alle normative tecniche attualmente in vigore, ai valori registrati ufficialmente ed a parametri di correzioni legati alla vetustà dell'immobile, caratteristiche intrinseche ed estrinseche dello stesso.

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